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En 2005, Gary Barnett, le président d’Extell, demande à Christian de Portzamparc d’étudier des tours sur la 57ème avenue. D’emblée, l’élan caractéristique de cette tour, avec son sommet se tournant vers l’immensité du ciel de Central Park, apparaît. Mais bientôt, différentes hypothèses d’acquisition de parcelles se présentaient pour Extell et après quatre années de recherches et quelques centaines de maquettes d’étude sur différents scénarii de programmes de volumes et grandes hauteurs, allant jusqu’à près de 400 mètres en octobre 2007, le projet définitif voit le jour en 2009 juste après la première crise. Gary Barnet n’a en effet pas renoncé à son projet, mais au contraire l’a relancé très vite.
Vu ces projets précédents, l’architecte pu étudier très rapidement une solution finale, afin de construire la plus haute tour de logements de New York, en période de crise économique, sur un site au plan biscornu, pour un programme mêlant un Hôtel Park Hyatt, et aux étages supérieurs, des magnifiques logements avec vues sur Central Park, dont l’intérieur fut alors confié à Thomas Juul-Hansen afin de mener toutes les études de front. Les parcelles, finalement acquises par le promoteur, dessinaient une forme de « L ». De cette complexité, Christian de Portzamparc tira partie pour donner à cet élancement des lignes de forces.
Le résultat compose avec les impératifs structuraux pour une tour très élancée et avec la réglementation des alignements et droits aériens propres à ce site. Comme ce qui a été appelé une cascade, un mouvement ascendant descendant, relie tous les corps de volumes par des surfaces de transition incurvées abritant des terrasses habitées.
Une trame verticale de bandes contrastées, composées de deux teintes de verre différentes ayant la même apparence de l’intérieur distingue la façade Nord et exprime l’énergie de la cascade dans la verticalité de New York, en opposition avec le dessin des faces est et ouest au motif reprenant le thème aléatoire des projets du Monde et de Nantes, dans leur pixellisation évoquant Gustav Klimt, qui scintille au gré des expositions à la lumière.
Programme Hôtel et logements
Client Extell Development Company
Architecte d’éxécution SLCE Architect LLP
Architecte(s) d’intérieur Logement : Thomas Juul-Hansen, LLC
Hôtel : Yabu Pushelberg
Consultant façade Israel Berger Associates
Surface 74,353 m2
Hauteur 306 m - 75 étages
